용도지역이란? 간단한 소개 토지의 이용 및 건축물의 용도, 건폐율, 용적률, 높이 등을 제한함으로써 토지를 경제적·효율적으로 이용하고 공공복리의 증진을 도모하기 위하여 서로 중복되지 아니하게 도시·군관리계획으로 결정하는 지역을 말함[링크] 용도지역의 종류 도시지역 : 인구와 산업이 밀집되어 있거나 밀집이 예상되어 당해 지역에 대하여 체계적인 개발·정비·관리·보전 등이 필요한 지역 관리지역 : 도시지역의 인구와 산업을 수용하기 위하여 도시지역에 준하여 체계적으로 관리하거나 농림업의 진흥, 자연환경 또는 산림의 보전을 위하여 농림지역 또는 자연환경보전지역에 준하여 관리가 필요한 지역 농림지역 : 도시지역에 속하지 아니하는 「농지법」에 의한 농업진흥지역 또는 「산지관리법」에 의한 보전산지 등으로서 농림업의 진..
사업 개요사업내용 : 서대구역 통합역사 건설(고속철도+광역철도+대구산업선)사업기간 : ‘16 ~ ’21년 / 사업비 : 1,081억원(용지비 200억원 포함)사업 규모 : 선상역사(지상3층, 연면적 7,183㎡)고속승강장 2개소(폭10m, 길이420m), 광역승강장 2개소(폭10m, 길이45m)추진 경위'13. 5. : 서대구KTX역 설치 건의 (대구시 등)'15. 12. : 서대구KTX역 설치 방안 송부 (국토부→공단)‘16. 12. : 서대구역 기본설계 완료 통보 (대구시→공단)'17. 3. : 위·수탁 협약 체결 (대구시, 공단) '17. 6. : 역사 신축 실시설계 착수'19. 3. : 공사착수 향후계획‘21년 말 개통 목표로 추진 서대구역 조감도서대구역 조감도. 대구시 출처 : http://in..
도시재생 혁신 지구 고양 성사사업란?‘19년 12월에 도시재생 혁신지구 국가시범지구 제1호 사업으로 선정된 이후 1년만에 시행계획인가를 받은 것으로, ‘24년까지 사업 준공을 통해 고양 원당역 일원에 지역복합거점을 조성할 계획임https://www.kharn.kr/mobile/article.html?no=11596도시재생 혁신지구란 : 지자체, LH 등 공공기관·지방공사 등이 50%를 초과해 출자한 법인의 주도로 쇠퇴지역 내 주거·상업·산업 등 기능이 집적된 지역거점을 조성하는 지구단위 개발사업출처 : http://www.molit.go.kr/USR/NEWS/m_71/dtl.jsp?id=95084926 사업개요 ㅇ 명칭 : 고양성사 도시재생혁신지구(국가시범지구)ㅇ 위치 : 덕양구 성사동 394번지 일원ㅇ..
상장이란 무엇인가? 상장(上場)은 주식이나 사채 등 유가증권을 증권거래소 등 거래소의 거래 특정주로 정하는 것을 말한다. 그렇게 하면 해당 유가증권이나 상품은 거래소에서 매매하게 된다. 간단히 말해 흔히들 우리가 코스피와 코스닥 처럼 증권 거래소에서 쉽게 매매 할 수 있도록 구성 되어 있는 시장에 등록하는 것을 말한다. 그렇다면 상장 기업이 중요한 이유는 무엇일까?기업들이 상장하는 이유는 무엇일까? 상장하기 위해서는 상장심사를 통과해야 한다. 즉 한국거래소 거쳐 승인을 받아야 한다. 한국거래소는 아무 기업이나 승인해서 증권거래소에 등재를 하게 되면 투자자의 자본금 손실을 막을 수 없기 때문에 건전한 기업을 선별하기 위해서 상장심사를 거친다. 즉 건강한 기업을 선별한다. 여기에서는 기업의 경영성과, 규모 ..
액면가, 발행가, 시가 라는 용어들은 흔히들 말하는 주식에서 사용되는 용어이다. 평상시 자주 듣는 용어이고 신문에 나오는 용어이지만 3개가 차이점에 대해 포스팅 해보려 한다. 액면가 주식을 처음에 발행 할때 단가는 1주당 가격을 기준으로 정해진다. 이를 발행 단가라고 하며 발행단가는 종이 한장에 기록된 회사명과 인쇄란의 금액란에 적게 된다. 따라서 발행 단가를 적는 금액란은 액면이고, 즉 액면가는 주식 발행 시 종이에 써있는 금액을 말한다. 보통 액면가는 100원, 200원,500원 1000원, 1만원 등으로 정해진다. 우리나라에서 1주의 최저 액면금액은 100원이다 따라서 액면가와 총 주식 수를 곱하면 발행 주식 총액이 나온다. 자본금/ 총 주식수 = 액면가 발행가 액면가와는 다르게 주식시장에 처음 발..
주식을 분석함에 있어서 기업의 분석과 차트 분석이 매우 중요하다. 여기 포스팅에서는 간단하기 기업 분석에 활용되는 지표 3가지를 소개 하려 한다. 자기자본이익률(ROE, Return On Equity) 자기 자본이익률은 말 그대로 회사가 얼마나 수익을 냈는가를 나타내는 지표로서 당기순이익을 평균 자기자본으로 나누어 나타낸다. 즉 ROE가 높을 수록 기업의 가치가 높다고 판단 할 수 있다. 자기자본이익률의 원리 자기자본이익률(ROE) =(당기순이익 / 평균자기자본)x100 주가수익비율(PER, Price Earning Ratio) 현재 주가를 주식 1주가 1년간 벌어들인 예산 순이익으로 나눈 수치로, 즉 PER이 낮을 수록 주고의 가치가 저평가 되었고 높을 수록 주가의 가치는 고평가 되었다고 판단한다. 주..
"시장의 상황을 파악할 수 있는 지표 투자심리도" 투자심리도를 통한 시장 상태 확인 차례 1. 의미 2. 공식 3. 해석 4. 예시 5. 관련 포스팅 투자심리도 또는 투자심리지수라고 부르는 이 지표는 시장의 상황을 침체인지 과열상태인지를 나타내는 하나의 지표입니다. 그러므로 투자시 시장이 어떤 상황인지 나타내주는 보조 지표로써 종목이나 코스피 지수등에 활용하여 평가 할 수 있습니다. 1. 의미 투자심리의 변화를 일정기간 동안 파악하여 장세의 과열도을 측정하기 위한 기술적 분석의 한 지표다. 구체적으로 투자심리지수는 12일 이라는 한정된 기간을 이용하여 시장의 과열 및 침체 정도를 파악하고자 하는 기법으로서, 최근 12일 동안의 전일대비 상승일수를 누계하여 이를 다시 백분비로 나타낸 수치입니다. "페이스북..